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银河合作伙伴 : 3.99亿成交!约200亩土地成功出让!濂溪区战火再燃!

2020-12-15 00:00:00 来源:家千万房产网 点击 评论

澳门皇浦棋牌 www.1155568.com 今日,九江市濂溪区成功拍出一宗土地。


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地块DGA2020027详情


该地块位于濂溪大道以北、九江学院以东,由九江华盾实业发展有限公司竞得,成交单价200万元/亩,成交总价约3.99亿元,成交楼面价1973.7元/㎡。


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土地基本信息


地块面积:199.5913亩

土地用途:商业、住宅用地(商业建筑面积所占比例2%)

出让年限:商业40年、住宅70年

容积率:FAR≤1.52

建筑密度:D≤28%

绿地率:GAR≥30%


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1、该地块是我市为普通本科高校留住和引进高层次人才而建设的住宅小区。住宅毛坯出售均价不得高于6200元/㎡,其中600套出售给目前在九江市中心城区高校工作的博士,住宅面积平均不小于160㎡/套,另需预留100套用于今后九江市中心城区高校高层次人才的引进。所售住房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起8年内不得转让。


2、建筑设计要求:拟建相邻住宅禁止设置“高低配”建筑项目,建筑物建筑高度不宜超过40米,拟建建筑物面宽不宜大于45米。


3、配套设施要求:总户数大于1200户时,须配置6个班的幼儿园(用地面积不小于6亩,建筑面积不小于2300平方米)。


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该地块位于濂溪大道以北、九江学院以东,周边有成熟的住宅小区和医疗、教育等配套设施。

教育配套:濂溪区谭畈中小学、九江学院、九江职业技术学院(濂溪校区)等;

医疗配套:九江市中医医院南院、九江学院第二附属医院(建设中)等;

商业配套:九江天虹购物中心、万达广场等;

休闲配套:濂溪公园、南山公园、天花井国家森林公园等。


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接下来九江还将有地块挂牌出让,往后九江土地市场会有怎么样的发展,请大家持续关注家千万房产网,我们将第一时间为大家带来最新的土地新闻。


注:以上数据由家千万房产网数据中心整理,转载请注明出处。上述楼面价为不计容的价格,仅供参考。

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